賃貸管理コラム

2025.09.30

賃貸物件の管理は大変？？自分で管理すればコストが抑えられるのでは？」と考えて大家業を始める方は多いです。北浦和・浦和区のように賃貸需要のあるエリアでは、その考え方にも一定の合理性があります。ただし、実際に大家自身で管理を続けると、想像以上に手間や専門知識が必要になる場面が出てきます。本稿では、大家自主管理の実情、具体的な負担、トラブルの回避策、そして現実的な選択肢について、実務寄りの視点で分かりやすくお伝えします。
2025.08.02

【更新料】ってなに？「もうすぐ契約更新の時期ですね」と管理会社からの連絡を受けたとき、「更新料ってなに？」「これって払わないといけないの？」と疑問に思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
2025.07.25

ちょっとしたトラブル！管理会社に連絡する？賃貸のお部屋に暮らしていると、「あれ？」と思うようなちょっとした不具合やトラブルに出くわすことがあります。例えば、お風呂のお湯が出なくなったり、共用部の電灯が切れていたり、隣の住人の騒音が気になったり。そんな時、「これって自分で何とかするべき？それとも管理会社に連絡した方がいいの？」と迷う方も多いのではないでしょうか。
2025.07.18

退去費用が高すぎる... 賃貸物件を退去するとき、「こんなに費用がかかるなんて…」と驚かれる方も少なくありません。特に初めての一人暮らしや、長く住んでいたお部屋を出るときには、退去時の費用に戸惑いがちです。今回は、退去費用が高いと感じたときに知っておきたい基本的な考え方や、費用が発生する背景、そして心構えについてご案内いたします。
2025.07.11

管理会社はなにをしてくれる？賃貸物件の管理会社って、実際には何をしてくれるの？」——お部屋探しをされているお客様からよくいただくご質問のひとつです。お部屋を借りるときに管理会社の名前を見かけることはあっても、その役割についてはあまり知られていないかもしれません。