賃貸物件を探すタイミング｜北浦和の賃貸はセンチュリー21ハウスプラン

賃貸住宅にお住まいの方の中には、「そろそろ契約の更新時期だけど、このまま住み続けるべきか、それとも引っ越すべきか…」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

 

賃貸契約の更新は、通常2年ごとに訪れる節目であり、更新料や火災保険の更新、保証会社の再契約なども発生するため、経済的にも精神的にも小さくない決断となります。

 

本コラムでは、「賃貸物件の更新を行うかの悩み」について、北浦和を中心に浦和区で賃貸物件をお探しの方に向けて、不動産会社の視点からご説明いたします。

 

更新のメリットとは？

 

まず、更新するメリットについて考えてみましょう。住み慣れた環境にそのまま住み続けられるという安心感は大きなポイントです。通勤や通学のルート、ご近所づきあい、近隣のスーパーや病院などの生活環境がすでに整っていることは、暮らしやすさに直結します。

 

また、新たに物件を探す時間や手間、引っ越し費用を考えると、「今の住まいで特に不満がないのであれば更新を選ぶ」というのは合理的な選択肢と言えるでしょう。

 

更新時に確認しておきたいこと

 

一方で、更新時には注意すべきポイントもいくつかあります。まず「更新料」の有無と金額です。物件によっては、家賃1ヶ月分相当の更新料が必要なケースもあります。また、火災保険や保証会社の更新が必要な場合もあり、それらの費用も合わせて確認することが大切です。

 

さらに、契約内容に変更がないかも重要です。たとえば、家賃の改定や特約事項の追加がないかどうか、更新時に改めて契約書を確認することをおすすめします。

 

引っ越しを検討するきっかけになるケース

 

一見、今の住まいに特に問題がなくても、「もっと広い部屋に住みたい」「駅からもう少し近い場所に住みたい」「子どもが小学校に上がるので学区を変えたい」など、ライフスタイルの変化によって住み替えを考えることもあります。

 

たとえば、結婚や出産といった家族構成の変化により、2DKから3LDKへの住み替えを検討されるケースもよく見受けられます。更新というタイミングは、こうしたライフステージの変化に合わせて、新しい住まいを見直す良い機会でもあります。

 

家賃と物件のバランスを見直してみましょう

 

長年住んでいると、家賃が市場の相場と合わなくなっていることもあります。特に築年数が経っている物件では、周辺により新しい、設備の整った物件が同じような家賃で出ている場合もあります。

 

実際に、周辺の相場を調べてみると「同じ家賃で今より条件の良い物件がある」と感じられることもあるでしょう。そういった場合には、更新前に一度お部屋探しをしてみる価値はあります。

 

引っ越しにかかる費用や手間を見積もる

 

更新をしない、つまり引っ越しを選ぶ場合、当然ながら初期費用が発生します。敷金・礼金・仲介手数料などが主な費用ですが、引っ越し業者の費用や、家具・家電の買い替え費用がかかる場合もあります。

 

また、手続きや荷造りといった労力も無視できません。仕事が忙しい方や、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、こうした負担をどう捉えるかも判断の材料になります。

 

更新か引っ越しか、迷ったときには

 

更新すべきか、それとも新しい物件を探すべきか。この悩みには、正解があるわけではありません。ただ、どちらにしても「住まいに対する満足度」と「費用や手間」のバランスをしっかりと考えることが大切です。

 

そして迷ったときこそ、不動産会社に相談してみるのがおすすめです。実際に物件を見てみることで、「やっぱり今の住まいが合っている」と感じることもあれば、「思ったより良い物件がある」と新しい選択肢に気づけることもあります。

 

センチュリー21ハウスプランがお手伝いします

 

北浦和を中心に、浦和区で多数の賃貸物件を取り扱っている私たちセンチュリー21ハウスプランでは、お客様の「今後どうするか悩んでいる」というお気持ちに寄り添い、丁寧にご提案をさせていただいております。

 

更新か引っ越しか、どちらにしても生活に関わる大切な選択です。「まずは話だけでも聞いてみたい」という方も大歓迎ですので、お気軽にご相談ください。

 

お部屋探しは、物件だけでなく「住まい方」そのものを考える機会でもあります。更新という節目をチャンスととらえて、これからの暮らしを一緒に見つめなおしてみませんか？

 

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※本コラムは2025年5月18日時点の情報をもとに作成しております。内容が異なる場合がございますので、最新の情報についてはお気軽にお問い合わせください。